Юридическая компания НОРМА
г. Самара, ул. Мичурина, 15
Заказать обратный звонок

8 (927) 207-10-49

Узаконить перепланировку квартиры или нежилого объекта


Перепланировка квартиры или нежилого объекта – это популярное решение, принимаемое собственниками для приспособления недвижимости под конкретные нужды и предпочтения.

Технически сделать из нескольких комнат одну или обустроить коммерческую собственность дополнительным входом несложно. Тем не менее, чтобы в дальнейшем избежать неприятных столкновений с контролирующими органами, необходимо внести некоторые коррективы документационного характера. В противном случае при продаже или переоформлении недвижимости могут возникнуть проблемы.

Есть два способа узаконить перепланировку – какой выберете Вы?

  • Потеря личного времени
  • Большая длительность процедуры
  • Нехватка информации о возможных изменениях в законодательстве
  • Ограничения на манипуляции с недвижимостью действуют дольше из-за длительности процедуры 
Самостоятельно

  • Экономия личного времени
  • Короткие сроки процедуры
  • Профессиональная поддержка
  • Гарантированный результат


С компанией «Норма»

Узаконить перепланировку квартиры в Самаре с компанией «Норма»


Чтобы узаконить перепланировку квартиры, необходимо подать перечень документов в органы госадминистрации. Для этого собственнику недвижимости достаточно обратиться в наш юридический центр. Всю дальнейшую работу, связанную с узакониванием перепланировки квартиры, мы берем на себя.

Если же владелец желает узаконить уже сделанную перепланировку, чтобы в дальнейшем, продать объект недвижимости или передать его в качестве наследства, то наши специалисты в кратчайшие сроки выполнят все необходимые для этого процедуры. После оформления перепланировки собственник получит возможность осуществлять любые юридические операции в отношении объекта.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры в Самаре:

  • Для жилых объектов – 15 тыс. р.
  • Для коммерческих объектов – 35 тыс. р.


Какие действия нужно выполнить для оформления перепланировки?

Действия, совершаемые специалистами юридической компании «НОРМА» при оформлении перепланировки, можно разделить на такие этапы:

  1. Получение технического паспорта объекта недвижимости (в Федеральной службе госрегистрации).
  2. Изготовление технического заключения о произведенной перепланировке.
  3. Далее необходимо подать в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара следующие документы: технический паспорт, техническое заключение и проект, а также заверенные копии свидетельств о государственной регистрации права, либо иные правоустанавливающие документы, и заявление установленного образца
  4. Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары выдает распоряжение о произведенной перепланировке и акт приемочной комиссии о завершении перепланировки.
  5. Вносятся соответствующие коррективы в государственный кадастровый учет на основании акта приемочной комиссии.
  6. Если в результате проведенных работ изменилась площадь помещения, то этот факт отражается в свидетельстве о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Документы, требующиеся для оформления перепланировки:

  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Договор долевого строительства с актом приема передачи и разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
  • Нотариальная копия договора передачи квартир в собственность граждан, регистрационного удостоверения и договора купли-продажи
  • Доверенность на выполнение услуг
Услуга Сроки Стоимость
Узаконение перепланировок и переустройств в жилых помещениях от 1,5 месяца от 15 000 руб.
Узаконение перепланировок и переустройств в нежилых помещениях от 1,5 месяца 35 000 руб.

?

Сенина Елена Владимировна

— «Заполните форму обратной связи и наш специалист свяжется с вами для помощи в решении Вашей проблемы.»

Форма обратной связи

Имя* Фамилия* Телефон* Комментарий

?