Юридическая компания НОРМА
г. Самара, ул. Мичурина, 15
Заказать обратный звонок

8 (927) 207-10-49

Смена разрешенного использование земельного участка

Смена разрешенного использования участка

 
Иногда требуется осуществить изменение разрешенного использования земельного участка. 

Это возможно, для этого Вам необходимо узнать в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок. Обратится с заявлением в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары.

После того как Вы определитесь с видом разрешенного использования, необходимо обратиться с заявлением о внесение изменений в кадастровую палату, после этого Вы получите кадастровый паспорт с изменённым видом разрешенного использования. И этот кадастровый паспорт будет являться основанием для регистрационной палаты, о внесении изменений в ЕГРП.

Стоимость данной услуги – 20 тыс. руб. 

Сроки – 2 месяца. 

Изменение статуса участка через публичные слушания 


Помимо вышеописанного варианта, есть и другой, более трудоемкий и затяжной – когда владельцу земли требуется смена разрешенного использования участка посредством публичных слушаний. 

Здесь инициатор процесса должен направить письменное обращение в Администрацию Самарского городского округа, которая примет решение об утверждении слушаний либо отклонит заявку. В процессе участвуют субъекты, имеющие право голоса в отношении вопроса об изменении статуса земли. При благоприятном для заявителя завершении слушаний в регистрационной и кадастровой палате фиксируются соответствующие изменения. 

Стоимость услуги – 60 тыс. руб. 

Сроки – 6–8 месяцев. 

Список  документов

Чтобы изменить статус земли, необходимо подготовить такую документацию:

  • Письменное заявление.
  • Ксерокс документа, подтверждающего личность владельца земли (для физлиц).
  • Выписка из госреестра (для ИП и юрлиц).
  • Бумаги на землю.
  • Выписка из госкадастра.
  • Выписка из ЕГРП о праве собственности.
  • Письменное заключение департамента экоконтроля.
  • Если бумаги оформляет доверенное лицо, то следует составить нотариально заверенное согласие владельца.


Услуга Сроки Стоимость
Смена разрешенного использование земельного участка от 1 месяца 20 000 руб.
Смена разрешенного использование земельного участка через публичные слушания от 7 месяцев от 60 000 руб.

?

Сенина Елена Владимировна

— «Заполните форму обратной связи и наш специалист свяжется с вами для помощи в решении Вашей проблемы.»

Форма обратной связи

Имя* Фамилия* Телефон* Комментарий

?